民泊物件 · 14日 9月 2025

茨城県常陸太田市に、民泊運営が相談可能な戸建てが登場しました。7LDK、158㎡という広大な空間でありながら、家賃は月額6.2万円と破格です。敷金・礼金・仲介手数料がすべて不要で、DIYも自由にできる「リフォームフリー」な点が最大の魅力です。しかし、この物件は「現状渡し」が条件であり、入居後の修繕費用は借主負担となります。この記事では、この物件が持つ「超低コスト」と「潜在的なリスク」を考慮し、民泊事業としての収益性を徹底的に分析します。

民泊物件 · 12日 9月 2025

茨城県鉾田市に、驚くほど格安な戸建て物件が登場しました。家賃はなんと3万円。6部屋/6DKという広大な空間を持ち、駐車場3台分と2つの倉庫、3つのトイレまで完備しています。前回は稼働率40%で試算しましたが、今回はより現実的な**稼働率25%**で再計算します。この圧倒的な低コストが、たとえ稼働率が低くても十分な利益を生み出せるのか、そのポテンシャルを徹底的に分析します。

民泊物件 · 07日 9月 2025

茨城県鉾田市にある民泊相談可能な平屋をご紹介します。鉾田市は、大竹海岸や鹿島灘に近く、海好きやサーファーにとっては魅力的なエリアです。この物件は「廃墟っぽい」と明記されている通り、活用するには修繕が必須ですが、その代わりに**6ヶ月間のフリーレント（家賃無料）**が付いており、初期費用も約2万円と非常に安価です。この記事では、この物件の「良い点」と「見過ごせない欠点」を公平に分析し、現実的な運営シミュレーションまで詳しく解説します。

民泊物件 · 31日 8月 2025

茨城県稲敷市椎塚にある4LDK一戸建て（86㎡、築34年）の民泊運営向け物件について、良い点と注意点をバランスよく紹介します。敷金礼金・仲介手数料無料、駐車場広く、ペット・法人・外国人・民泊 OK と幅広い対応が魅力ですが、築年数が古く一部修繕中で現況の状態に注意が必要です。茨城県内の民泊平均稼働率は50〜60%とのデータがあり、宿泊単価や稼働率をもとに年間収支を試算。利益が低めである場合の改善策（価格戦略、付加価値サービス、法令確認など）まで含め、実務者視点でまとめました。詳しくは以下の物件URLをご参照ください。

民泊物件 · 25日 8月 2025

茨城県神栖市の中心部、田畑エリアに位置するフルリノベーション済みのアパート「Cafune（カフネ）」をご紹介します。この物件は「民泊応相談」と記載されており、大家さんとの交渉次第で民泊利用が可能なポテンシャルを秘めています。家賃3.5万円と非常に安く、敷金・礼金がゼロという初期費用を抑えられる点が最大のメリットです。新品のキッチンやバス・トイレ、エアコンが完備されており、入居後すぐに民泊運営を始められます。駐車場が1台無料という点も、車社会である地方の民泊運営においては大きな強みとなります。

民泊物件 · 18日 8月 2025

茨城県潮来市に、破格の家賃で民泊運営が可能な元旅館物件が登場しました。家賃は月額3.5万円、管理費1.5万円と、9部屋・400㎡という広さを考えると信じられないほどの安さです。さらに、民泊・社員寮・事務所としても利用可能であり、駐車場も4台分確保されています。都心からは離れていますが、宿泊施設としてすでに使用されていた元旅館という特性を活かせば、低コストでの収益化が期待できるでしょう。この記事では、この物件の持つポテンシャルを最大限に活かしつつ、民泊経営者として知っておくべきリスクや、成功のための具体的なアイデアを詳しく解説します。

民泊物件 · 09日 8月 2025

今回は、茨城県潮来市にある、民泊・社員寮・シェアハウスとしての利用が可能な一戸建て物件をご紹介します。JR鹿島線「潮来駅」から車で18分という立地ですが、家賃はなんと4.5万円と非常に安価な点が最大の魅力です。**7部屋、350㎡**という広大な空間は、大人数での宿泊や長期滞在に最適で、高い収容人数を活かした運営が可能です。しかし、駅からは遠く、車での移動が必須となるため、ターゲットを絞り込んだ戦略が不可欠です。この記事では、物件のメリットとデメリットを詳しく解説し、民泊適正評価、契約前の確認事項、そして想定される年間利益とそれを改善するためのアイデアまで、民泊運営を検討されている方にとって役立つ情報を網羅的に提供します。

民泊物件 · 04日 8月 2025

初期費用を抑えて民泊事業を始めたい方に最適な、茨城県ひたちなか市にある一戸建てをご紹介します。この物件は、広大な庭を持つ隠れ家的な古民家で、2024年にフルリノベーション済み。家賃も6.9万円と手頃で、「民泊可」の条件が魅力的です。JR水戸駅まで徒歩圏内というアクセスの良さもポイントです。しかし、築年数の古さや、地方都市ならではの集客の課題も存在します。本記事では、物件の持つポテンシャルと同時に、運営リスクや注意点も公平に解説し、成功するための具体的な戦略を提案します。

民泊物件 · 04日 8月 2025

初期費用を抑えて民泊を始めたい方に朗報です。茨城県神栖市にある、家賃4.5万円、敷金・礼金ゼロのフルリノベーション済みアパート物件をご紹介します。この物件は「民泊応相談」であり、清潔な室内と初期費用の安さが大きな魅力です。しかし、都心から離れた立地や公共交通機関の不便さといった課題も抱えています。本記事では、この物件のメリットとデメリットを公平に評価し、成功するための運営戦略を提案します。物件の強みを最大限に活かし、弱点を克服するためのヒントを得て、あなたの民泊事業の成功につなげてください。

民泊物件 · 03日 8月 2025

茨城県牛久市に、民泊利用が可能な家賃6万円の4LDK戸建が出ました。初期費用を家主が負担してくれるという魅力的な条件ですが、民泊運営を成功させるためには、安さだけでなく、立地や周辺環境、運営コストなどを総合的に判断する必要があります。本記事では、この物件のメリット・デメリットを両面から掘り下げ、想定される収支や、契約前に確認すべきポイントを詳しく解説。地方での民泊運営を検討されている方の参考になれば幸いです。