民泊物件 · 11日 9月 2025
長野県上伊那郡に、民泊利用が相談可能な一戸建て物件が登場しました。リフォーム済みの広々とした2LDKで、駐車場も3〜4台完備。JR飯田線木ノ下駅からアクセス可能で、家族旅行やグループでの滞在に適した物件です。賃料は月額7万円と安価ですが、民泊などの事業利用の場合は賃料が上がると明記されています。この物件は、都心とは異なる地方ならではの民泊事業を検討する方にとって、どのような可能性を秘めているのでしょうか。本記事では、この物件のメリット・デメリットを分析し、地域特性を活かした収益シミュレーションを行います。
民泊物件 · 05日 9月 2025
都心から少し離れるものの、自然豊かな新潟県上越市で民泊運営を検討されている方に、驚くほど魅力的な物件をご紹介します。この物件の最大の強みは、月々わずか2.8万円という破格の賃料です。築48年と古いものの、6DK・178.93㎡という広大なスペースを確保しており、初期費用を抑えつつ、大人数やファミリー層の集客が期待できます。さらに、ペット相談可、駐車場無料という、地方ならではの強みも持ち合わせています。
しかし、その一方で、この物件には無視できない大きな欠点があります。それは、最寄り駅の上越妙高駅から徒歩3,100m、つまり徒歩40分以上という、公共交通機関でのアクセスが極めて不便な立地です。この物件で収益を上げるには、車での移動が前提となるゲストにターゲットを絞り、綿密な戦略を立てる必要があります。本記事では、この「驚異的な安さ」と「致命的な立地の不便さ」という二つの側面から、物件の可能性とリスクを徹底解説します。
民泊物件 · 04日 9月 2025
新潟県柏崎市に、1,900万円という破格の価格で売り出されている中古ビルが登場しました。JR東柏崎駅から徒歩650mと駅近で、総床面積は1,000㎡超え、28の個室を持つ大規模な物件です。民泊、事業用などさまざまな用途に利用できるため、地方でスケール感のある宿泊事業を始めたい方には絶好のチャンスと言えるでしょう。しかし、築61年という古さや大規模なリフォーム費用など、無視できない課題も存在します。本記事では、この物件の圧倒的なポテンシャルとリスクを詳細に分析し、現実的な収支シミュレーションを行います。
民泊物件 · 27日 8月 2025
長野県諏訪市高島にある、民泊や二世帯住宅など多用途に利用できる中古戸建について解説します。価格は1900万円で、広々とした5LDKの間取りと330㎡超の広い敷地が大きな魅力です。諏訪湖や諏訪大社など観光地へのアクセスが良く、観光客の集客に適しています。しかし、築47年という古さと、売主直販のため現況有姿引渡しである点など、購入前に十分検討すべき課題も存在します。この記事では、この物件のメリット・デメリットを客観的に分析し、民泊運営の適正度を判断。想定される年間収益と、その収益性を高めるための具体的なアイデアまで、民泊運営を検討中の方に役立つ情報を詳しくお伝えします。
民泊物件 · 25日 8月 2025
富山県高岡市の石瀬・野村・城東エリアに位置する一戸建て物件をご紹介します。この物件の最大の魅力は、**「15年間家賃を滞納なく支払えば、物件が1万円で譲渡される」**というユニークな契約条件です。家賃6万円と高額ではないにもかかわらず、4LDK以上の広い間取りを持ち、民泊、カフェ、アトリエなど多用途での利用が可能とされています。さらに、敷金・礼金がゼロのため、初期費用を抑えて事業を始めたい方に最適な物件です。
民泊物件 · 25日 8月 2025
新潟県新発田市、日本有数の温泉地「月岡温泉」のメインストリート脇に位置するリゾートマンションをご紹介します。この物件は「民泊などにいかがでしょうか？」と明確に記載されており、家賃はわずか1万円と破格の安さです。2DK、約46㎡の広さで、ファミリーやカップルでの利用に最適。内装はリノベーションが必要な「DIY前提」の部屋ですが、初期投資を抑え、自分好みの宿泊施設を作り上げたい方にとって、非常に魅力的な物件です。
民泊物件 · 22日 8月 2025
金沢市菊川１丁目に位置する、築55年ながらフルリフォーム済みの2LDK一戸建てをご紹介します。金沢駅からはバス20分とやや距離があるものの、広々とした間取りとペット相談可の条件は、長期滞在やファミリー層の集客に有利です。バス停からも徒歩3分と近く、観光客の移動手段としても問題ありません。家賃6.2万円。民泊運営を検討中の方に向け、この物件の魅力と注意点を客観的に解説します。
民泊物件 · 21日 8月 2025
福井県敦賀市阿曽にある、海まで徒歩1分という絶好のロケーションに建つ古民家です。賃料は3,000円と破格ですが、その安さには理由があります。建物自体は「大正築」で、雨漏りや床の痛みなど、大規模な修繕が必要な「再生力のある方向け」の物件です。しかし、オーシャンビューという唯一無二の魅力に加え、非線引きの無指定地域で民泊・旅館業が可能であるため、運営の自由度が高い点も大きな強み。この記事では、この物件の民泊適性を詳細に分析し、1泊2万円という現実的な宿泊料金を設定した場合の収益の可能性について詳しく解説します。
民泊物件 · 21日 8月 2025
長野県長野市大字長野横沢町にある、善光寺まで徒歩3分という絶好の立地にある一戸建て物件です。築69年と非常に古いですが、2017年に水回りのリフォームが行われており、「民泊用建物」として貸し出されているため、運営のハードルが低いのが大きな魅力です。家賃12.65万円・広さは96.69㎡の4Kと、グループや家族旅行に最適。しかし、築年数の古さや駅からの距離など、運営にあたっては考慮すべきデメリットも存在します。この記事では、この物件の民泊適性を詳しく評価し、想定される収益や運営のポイントについて解説します。
民泊物件 · 12日 8月 2025
新潟県柏崎市西山町に、初期費用が一切かからない戸建て賃貸物件が登場しました。この物件は、家賃31,800円という破格の安さに加え、**「民泊利用OK」**という非常に魅力的な条件が揃っています。この記事では、初期費用ゼロや格安の家賃という最大のメリットを掘り下げつつ、地方という立地がもたらす集客の難しさや、運営上のリスクを正直に解説します。運営を成功させるためのターゲット設定や、具体的な改善策まで、民泊開業を目指す方が知っておくべき情報を網羅的に提供します。