民泊物件 · 05日 6月 2026
本物件は、「購入価格10万円」「海徒歩1分」という非常にインパクトのある条件を備えていますが、その実態は「再建築不可」「築69年の雨漏り物件」という極めてリスクの高い地雷案件の側面を強烈に持っています。家賃負担がないというメリットを完全に打ち消すほどの「巨額の構造修繕・防水工事コスト」が発生する可能性が高く、さらに法的な接道要件を理由に民泊の許可自体が取得できないリスクすら存在します。安易に飛びつかず、まずは保健所・役所の建築指導課で民泊許可が100%下りるかを突き止め、修繕費用を含めた「実質的な総投資額」から逆算して、夏のシーズン稼働だけで黒字化できるかをシビアに検証することが絶対条件となります。
民泊物件 · 31日 5月 2026
新潟県上越市の一戸建て物件は、初期費用0円・フリーレント付き・月額家賃4.5万円という、宿泊ビジネスへの新規参入においてこれ以上ないほど「金銭的リスクが極小」の優良投資案件です。
122㎡・4LDK以上の広さと3台分の無料駐車場というスペックは、エリア内でも希少な「大人数グループ特化型民泊」として強い差別化を図ることができます。
まずは詳しい間取り図の取り寄せや条件交渉、内見の段取りを進めるため、ジモティのメッセージ機能を通じて問い合わせてみましょう。
民泊物件 · 18日 5月 2026
山梨県南巨摩郡身延町にある、家賃2.2万円（税込・管理費込2.3万円）の256.25㎡超大型元旅館物件です。
毎月の固定費の低さは過去最強クラスであり、180日制限の中で年間60日しか稼働しなくても、構造上は確実に黒字を出せます。
ただし、それは「自分で大半の水道・大工工事（DIY）ができ、消防設備の手配も知識があり、リフォーム投資を最小限に抑えられるプロ・上級者」に限られます。「安くて広そうだから」と初心者が飛びつくと、直せない廃墟の維持費と初期投資の赤字で大火傷を負います。
もしあなた自身に大工スキルがある、あるいは身近に安く直してくれる相棒がいるなら、夢のようなお宝実験場です。
民泊物件 · 14日 5月 2026
本物件は富山県魚津市経田に位置する、建物面積222.69㎡、間取り9LDKという規格外の広さを誇る木造一戸建てです。賃料78,000円（管理費なし）を10年間支払うことで、最終的に建物と土地の所有権が1万円で手に入るという、極めて稀な譲渡型条件が付帯しています。
オーシャンビューのガレージハウスという圧倒的なロケーションに加え、敷金・礼金ゼロで民泊やカフェ運営が公式に認められており、リフォームやDIYも自由。水回りの近代化という課題はありますが、10年後の資産化を見据えた「育てる民泊」として、地方で腰を据えて事業を展開したい投資家やクリエイターにとって、これ以上ないドリーム案件といえます。詳細はジモティー内の投稿主へお問い合わせください。
民泊物件 · 11日 5月 2026
上越市吉川区の100万円物件。前オーナーが民泊を志したという「お墨付き」のポテンシャルを、あなたの手で開花させる絶好の機会です。初期投資を400万円程度に抑えられれば、数年で投資額を全回収し、その後は「資産」として残る非常に手堅い投資になります。
千葉の管理会社（株）研真へ、まずは物件の現況写真と、インフラ（水回り）の状況を詳しく問い合わせてみることを強くお勧めします。
民泊物件 · 10日 5月 2026
富山市八尾町の「1万円戸建」。雨漏り・シロアリありという「難病」を抱えた物件ですが、おわら風の盆の舞台である「西町」という立地は、お金で買えない価値があります。多額の修繕費を投じても、歴史的街並みを守りつつ収益を上げるという志を持つ方にとっては、日本屈指のやりがいとリターンを秘めた「聖地再生」案件となるでしょう。
民泊物件 · 09日 5月 2026
富山市北代の超大型リフォーム物件です。家賃は約20万円と地方にしては高額ですが、5LDK・137㎡という規模と駐車場3台の価値を考えれば、グループ泊特化型の民泊として十分なポテンシャルを持っています。フリーレント2ヶ月をフル活用してセットアップを行い、観光・ビジネス・地域需要をハイブリッドで取り込むことで、着実な収益を目指せるハイエンドな地方再生案件です。
民泊物件 · 05日 5月 2026
「初期投資回収を半年で終わらせる、超低リスクな古家再生民泊」。「家賃半年無料という条件は、個人が民泊を始める上での最大の壁である『赤字期間』を消し去ってくれます。42㎡と手頃なサイズ感は清掃管理もしやすく、リフォームの相談もできるため、自分の理想の宿を低リスクで作り上げたい方に最適な、新潟エリア屈指の掘り出し案件です」。
民泊物件 · 03日 5月 2026
「リノベーションの自由度と広さを活かし、加賀の観光拠点を作る本格派の再生案件」。「家賃9.9万円、171㎡、駐車場無料という条件は、地方型・体験型民泊を展開する上でこれ以上ない有利な条件です。初期のリノベーションに一定の予算はかかりますが、加賀温泉郷エリアへのアクセスの良さと、一棟貸しならではのプライベート感を打ち出すことで、息の長い人気宿へと育て上げることが可能な魅力的な物件です」。
民泊物件 · 02日 5月 2026
「リスク最小限で糸魚川のハブ拠点を作る、極めて堅実なスモール投資案件」。「物件価格180万円という低価格は、失敗のリスクを極限まで抑えた状態で宿泊事業へ参入できる大きなチャンスです。駅徒歩圏内の立地と、広い庭・部屋数を活かした『趣味人が集まる宿』としてターゲットを絞り込めば、180日営業であっても手堅く収益化し、早期に投資回収を終えられる魅力的な一軒です」。