民泊物件 · 06日 9月 2025

今回は、広島県尾道市にある築95年の戸建てをご紹介します。JR尾道駅から徒歩わずか1分という、他にはない好立地が最大の魅力です。家賃は6万円と安く、敷金・礼金も不要ですが、「リフォームできる方」という条件付きの、まさに「民泊事業者向けの挑戦状」のような物件です。この記事では、この物件の「超お得な点」と「見過ごせない欠点」を公平に分析し、現実的な運営シミュレーションまで詳しく解説します。

民泊物件 · 28日 8月 2025

広島市西区、広島電鉄古江駅から徒歩5分という好立地にある3階建ての貸店舗・事務所。広さ127㎡超、駐車場とガレージ付きという希少な物件です。最大のポイントは「民泊可」と明記されている点と、「スケルトン渡し」という条件。家賃は44万円と非常に高額ですが、その分、自由な内装設計が可能で、大規模な民泊施設をゼロから作り上げたい事業者に最適な物件です。この記事では、この物件の持つポテンシャルと、高額な初期費用というリスクの両面を分析します。

民泊物件 · 24日 8月 2025

広島県三次市三良坂町に位置する、福塩線「三良坂」駅から徒歩1000m（約12〜13分）の一戸建て賃貸物件をご紹介します。この物件は「民泊可」「転貸可」と明確に記載されており、家賃6.8万円という手頃な価格も魅力です。築42年と古めですが、DIY可能（原状回復義務なし）という柔軟な条件が最大の強みです。6DK、182.14㎡という広大な間取りは、大人数での宿泊に対応できます。さらに、フリーレント2ヶ月や駐車場4台以上可といった好条件も揃っており、初期投資を抑え、独自のコンセプトを持った民泊事業を始めたい方に最適な物件です。

民泊物件 · 21日 8月 2025

広島県府中市栗柄町にある、価格100万円の古民家です。体調不良のため民泊運営を断念した物件で、「日本昔ばなしの様な雰囲気」と表現されるように、里山の高台に建つ情緒豊かな点が大きな魅力です。庭も広く、ハザードマップ上でも安全な場所に位置しています。また、離れた場所に800坪の山林も付いてくるため、ユニークな体験を提供できる可能性を秘めています。価格が安価な分、リフォームが前提となる点や、集客の課題など、運営にあたってはデメリットも考慮する必要があります。この記事では、この物件の民泊適性を徹底的に評価し、運営する上での注意点や収益の可能性について詳しく解説します。

民泊物件 · 01日 8月 2025

広島県呉市音戸町波多見4丁目、バス停「水産海洋技術センター入口」から徒歩4分という立地に、賃料22万円（管理費不明）、広さ258.84㎡（約78.3坪）、土地面積403.8㎡（約122.1坪）の「貸店舗・事務所」物件が募集されています。築35年4ヶ月の鉄骨造2階建で、「２０２４年１２月改装済みで綺麗です」「大浦崎公園キャンプ場まで徒歩１２分、店舗開業はもちろん民泊にもおすすめです」と明確に記載されています。 広大な敷地と建物、そして最近の改装済みという点が魅力のこの物件。しかし、1階の大部分が店舗スペースであり、宿泊施設としてのバスルームが新設されていないという点が、民泊転用における大きなハードルとなります。呉市音戸町という場所で安定した集客が見込めるのか、また「改装済み」がどこまで民泊転用に活かせるのか、辛口の視点で徹底的に分析します。

民泊物件 · 22日 7月 2025

広島県呉市音戸町波多見に位置する、2024年12月改装済みの貸店舗・事務所をご紹介します。民泊としても利用可能とのことですが、地方エリアでの運営には集客力や立地条件、家賃のバランスが重要です。本記事では、民泊運営を検討する際の収益性やリスク、周辺の稼働状況などを辛口で評価。海の見える町・音戸町での民泊事業は、本当に成り立つのか？冷静な視点で分析していきます。

民泊物件 · 13日 7月 2025

広島県安芸高田市高宮町川根にある広々5LDK・157㎡の一戸建てが「民泊可」として募集されています。家賃はわずか6.8万円、しかもフリーレント2ヶ月付き。DIY可・駐車場4台以上・ペット可と、地方の古民家民泊を検討している方には理想的なスペックです。しかし、最寄り駅からの距離はなんと20km以上という圧倒的な“交通弱者物件”。本記事では、運営における課題と可能性を冷静に分析し、利益を出すための現実的な対策まで掘り下げます。

民泊物件 · 05日 6月 2025

広島県呉市、呉駅から徒歩15分に位置する3DKの平屋古民家が民泊利用可能な賃貸物件として登場。生活保護受給者・ペット・DIY歓迎、シェアハウスや加工業など、使い方はあなた次第。静かな環境と高い自由度を活かし、民泊ビジネスの拠点として活用してみませんか？