民泊物件 · 13日 9月 2025
東京都中央区銀座に、民泊利用の相談が可能なオフィスビル物件が登場しました。東京メトロ東銀座駅から徒歩2分という、銀座の一等地にある圧倒的な好立地が最大の魅力です。しかし、賃料は月額140万円と非常に高額です。この記事では、銀座というブランド力と好立地を最大限に活かせば、この高額な賃料を回収し、黒字化できるのか、その可能性とリスクを徹底的に分析します。
民泊物件 · 31日 7月 2025
東京都中央区銀座2丁目、東京メトロ有楽町線 新富町駅から徒歩4分、都営浅草線 東銀座駅徒歩6分、東京メトロ日比谷線 築地駅徒歩8分という都内最高峰の立地に、賃料20.9万円（管理費5,500円）の「貸店舗・事務所」物件が募集されています。この物件は「メゾネット」タイプで38.64㎡（約11.7坪）の広さを持ち、築61年のRC造5階建ビル内の4-5階部分です。
前回、物件情報にあった「４階と５階の分割契約も可能…※民泊利用の場合、月額５０，０００円」という記載について、その解釈の曖昧さを指摘しましたが、お客様からのご指摘を受け、この**「民泊の場合の賃料は不明、要確認」という前提**で記事を再構成します。最高の立地を誇るこの物件で、本当に安定した高収益を上げられるのか、そして不透明な民泊賃料の条件が事業にどう影響するか、辛口の視点で徹底的に分析します。
民泊物件 · 19日 7月 2025
東京・中央区の中心、銀座2丁目という超一等地に立地する民泊相談可の賃貸マンションをご紹介します。有楽町線「新富町駅」徒歩5分、複数路線利用可能で観光にもビジネスにも絶好の立地。2K・38.64㎡のメゾネットタイプで、内装も整っており民泊運営の可能性は高そうに見えますが、果たしてこの条件で利益を出せるのか？冷静に収支を試算し、運営上の注意点も含めて辛口で評価していきます。
民泊物件 · 18日 6月 2025
東京・中央区の中心地、茅場町にある希少なメゾネットタイプの元民泊物件をご紹介します。銀座や日本橋にもアクセス抜群、屋上使用可能で、民泊運営のポテンシャルを秘めた好立地物件です。定期借家5年契約のため、中長期的な民泊ビジネス拠点としても検討価値あり。過去に民泊として運用されていた履歴もあり、スタートダッシュにも最適です。