民泊物件 · 11日 9月 2025
JR山陽本線光駅から徒歩7分という利便性の高い立地に位置する、民泊利用が相談可能な一戸建て物件の紹介です。賃料は9.8万円と周辺相場を考えると高めですが、5LDKという広々とした間取りは大人数での宿泊需要が見込めます。築38年と古さはあるものの、水回りを含むリフォーム履歴があり、室内は快適に保たれています。閑静な住宅街にありながら、駅からのアクセスが良好なため、観光だけでなくビジネスでの利用にも対応可能です。本記事では、この物件のメリット・デメリットを徹底的に解説し、民泊運営を検討する方に向けた具体的な収益シミュレーションと成功のヒントをお伝えします。
民泊物件 · 08日 9月 2025
島根県大田市にある、8DKという広大な間取りを持つ一戸建て物件をご紹介します。この物件は「民泊可」「転貸可」と明記されており、その広い空間を活かせば、大人数での宿泊や、体験型民泊といったユニークな事業を展開できます。また、家賃は59,000円と安価でありながら、キッチンや内装のリフォームが実施済みで、初期投資を抑えられる点も魅力です。一方で、駅からのアクセスやインフラなど、地方物件ならではの課題も存在します。本記事では、この物件の強みと弱みを両面から徹底的に分析し、現実的な収支シミュレーションを通じて、成功のためのポイントを詳しく解説します。
民泊物件 · 08日 9月 2025
山口県下関市にある、一戸建ての賃貸物件をご紹介します。この物件は、貸主様が「民泊可」「転貸可」と明記しており、民泊事業を始めるには非常に好条件です。2SLDK、97.66㎡という広さと、2台分の駐車場を完備しているため、ファミリー層やグループ客の需要に応えられます。さらに、水回りと内装のリフォームが実施済みで、初期費用を抑えられるのも魅力です。しかし、家賃や立地など、事業として収益を上げるための課題も存在します。本記事では、この物件のメリット・デメリットを徹底的に分析し、現実的な収支シミュレーションを通じて、成功のためのポイントを詳しく解説します。
民泊物件 · 06日 9月 2025
今回は、広島県尾道市にある築95年の戸建てをご紹介します。JR尾道駅から徒歩わずか1分という、他にはない好立地が最大の魅力です。家賃は6万円と安く、敷金・礼金も不要ですが、「リフォームできる方」という条件付きの、まさに「民泊事業者向けの挑戦状」のような物件です。この記事では、この物件の「超お得な点」と「見過ごせない欠点」を公平に分析し、現実的な運営シミュレーションまで詳しく解説します。
民泊物件 · 28日 8月 2025
広島市西区、広島電鉄古江駅から徒歩5分という好立地にある3階建ての貸店舗・事務所。広さ127㎡超、駐車場とガレージ付きという希少な物件です。最大のポイントは「民泊可」と明記されている点と、「スケルトン渡し」という条件。家賃は44万円と非常に高額ですが、その分、自由な内装設計が可能で、大規模な民泊施設をゼロから作り上げたい事業者に最適な物件です。この記事では、この物件の持つポテンシャルと、高額な初期費用というリスクの両面を分析します。
民泊物件 · 24日 8月 2025
広島県三次市三良坂町に位置する、福塩線「三良坂」駅から徒歩1000m（約12〜13分）の一戸建て賃貸物件をご紹介します。この物件は「民泊可」「転貸可」と明確に記載されており、家賃6.8万円という手頃な価格も魅力です。築42年と古めですが、DIY可能（原状回復義務なし）という柔軟な条件が最大の強みです。6DK、182.14㎡という広大な間取りは、大人数での宿泊に対応できます。さらに、フリーレント2ヶ月や駐車場4台以上可といった好条件も揃っており、初期投資を抑え、独自のコンセプトを持った民泊事業を始めたい方に最適な物件です。
民泊物件 · 21日 8月 2025
広島県府中市栗柄町にある、価格100万円の古民家です。体調不良のため民泊運営を断念した物件で、「日本昔ばなしの様な雰囲気」と表現されるように、里山の高台に建つ情緒豊かな点が大きな魅力です。庭も広く、ハザードマップ上でも安全な場所に位置しています。また、離れた場所に800坪の山林も付いてくるため、ユニークな体験を提供できる可能性を秘めています。価格が安価な分、リフォームが前提となる点や、集客の課題など、運営にあたってはデメリットも考慮する必要があります。この記事では、この物件の民泊適性を徹底的に評価し、運営する上での注意点や収益の可能性について詳しく解説します。
民泊物件 · 20日 8月 2025
「オーシャンビューの物件で民泊を始めたい！」とお考えの方へ。島根県松江市魚瀬町の海を見下ろす高台に建つ一軒家をご紹介します。価格は驚きの50万円。民泊を目的として購入された経緯があり、体調不良で手放されるため、リフォーム費用を考慮した価格設定となっています。本記事では、この物件のメリット・デメリットを詳細に分析し、より現実的な宿泊料金で収益を再シミュレーション。安価な購入費用の裏に潜むリスクを明確にし、賢く投資判断をするための情報を提供します。
民泊物件 · 16日 8月 2025
鳥取県日南町に、驚くべき築300年の古民家が、売買（660万円）または賃貸（月額3,000円から）として登場しました。この物件は、江戸時代の豪商の家という唯一無二の歴史的価値が最大の魅力です。囲炉裏、かまど、五右衛門風呂といった希少な設備が揃っており、「体験型民泊」の素材として最高のポテンシャルを秘めています。都会の激しい競争から離れた「ブルーオーシャン」での事業展開を可能にし、高い収益性も期待できます。しかし、立地が不便であることや、水回りなど大幅な改修が必要となるため、多額の追加費用と手間がかかるという大きなデメリットも存在します。この記事では、この物件の圧倒的な魅力を活かしつつ、民泊経営者として知っておくべきリスクや、成功のための具体的なアイデアを詳しく解説します。
民泊物件 · 13日 8月 2025
岡山県玉野市御崎に、築26年の5LDK戸建て賃貸物件が登場しました。この物件は、広々とした133㎡の空間と、2025年8月に実施されたばかりの水回り含む全面リフォームが最大の魅力です。さらに、「民泊可」「ペット飼育可能」「駐車場3台以上OK」という、民泊運営に非常に適した条件が揃っています。この記事では、これらの大きなメリットを掘り下げつつ、月額16.8万円という高額な賃料や、公共交通機関からのアクセスが非常に悪いというリスクを正直に解説します。運営を成功させるためのターゲット設定や、具体的な改善策まで、開業を目指す方が知っておくべき情報を網羅的に提供します。