民泊物件 · 25日 10月 2025
2025年5月竣工の新築ビル「アクアブリッジ」2階（専有面積55.54㎡）は、JR水道橋駅から徒歩3分という抜群の立地に位置する事務所仕様物件です。
商業地域に立地し、民泊・レンタルスペースなどの転貸利用が可能という珍しい条件を備えています。
設備はエアコン、オートロック、エレベーター、男女別トイレ完備。
新築の清潔感と好立地を兼ね備えた物件ですが、賃料29万円＋管理費2.2万円というコストの高さがネックで、
利益を出すには高単価なビジネス利用・外国人向け宿泊需要の取り込みが鍵となります。
民泊物件 · 24日 10月 2025
東京都心の中心エリア、西神田（千代田区西神田１丁目）にある新築商業ビル「アクアビルディング」の１～５階貸店舗・事務所物件をご紹介します。物件自体は「転貸可能（民泊、レンタルスペース可）／新築未入居／駅徒歩３分」という魅力的な条件ですが、賃料が非常に高額であることや、そもそも千代田区の民泊運営における規制の厳しさなど、慎重に検討すべきポイントもあります。この記事では、良い点だけではなく“運営リスク”“収益が出にくい可能性”も含め、民泊運営希望者向けに分析を行います。