民泊物件 · 12日 9月 2025
東京都足立区に、民泊運営を強く歓迎する一戸建て物件が登場しました。賃料は15万円と都内の戸建てとしては手頃な価格設定です。この物件は「10名以上宿泊可」とアピールしていますが、ゲストの快適性を考慮すると6名程度での運営が最適です。オーナーはDIYや諸条件に柔軟に対応してくれる姿勢を示しており、高い収益ポテンシャルを秘めています。この記事では、無理な大人数収容を避け、ゲストの満足度を重視した6名での運営を前提に、具体的な収支シミュレーションを通して、この物件の可能性と成功戦略を徹底的に分析します。
民泊物件 · 02日 9月 2025
東京都足立区に、民泊利用が可能な3階建ての戸建物件が登場しました。最寄り駅の東武伊勢崎・大師線「五反野駅」から徒歩13分と少し歩きますが、広さ91.49m²、駐車場2台付きという都内では非常に希少な条件が揃っています。さらに、SOHO利用も可能で、事務所兼自宅として民泊事業を運営することもできます。
賃料が比較的高額であるため、安定した収益を上げるには戦略的な運営が不可欠です。この記事では、この物件のメリット・デメリットを徹底分析し、高需要の東京エリアで確実に利益を出すための具体的なアイデアと、現実的な収益シミュレーションを交えて解説します。
民泊物件 · 25日 8月 2025
東京都足立区大谷田に位置する、東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅から徒歩9分の一戸建て賃貸物件をご紹介します。この物件は**「民泊相談可」と明確に記載されており、家賃14.5万円という都内では手頃な価格が魅力です。築44年と古めですが、77.83㎡の広々とした4LDKの間取りは、ファミリーやグループでの宿泊に対応できます。さらにペット相談可能**なため、ペット連れの旅行客をターゲットにできる点も大きな強みです。
民泊物件 · 29日 7月 2025
東京都足立区千住東に、北千住駅から徒歩6分という好立地で、**「民泊相談可」**と明記された2LDKのマンション物件が登場しました。賃料25万円、敷金・礼金それぞれ25万円という高額な初期費用と賃料は、都心での民泊運営の厳しさを物語っています。しかし、都内有数のターミナル駅である北千住からのアクセスは、国内外の観光客にとって非常に魅力的です。本記事では、この物件の具体的な情報をもとに、民泊運営のメリットとデメリットを辛口で解説します。築51年という築年数、そして都心での激しい競争環境を掘り下げ、契約前に確認すべきポイントや想定される年間利益まで、現実的な視点で徹底分析します。甘い言葉に惑わされず、冷静な判断を下すための情報を提供します。
民泊物件 · 25日 6月 2025
北千住駅徒歩10分という好立地にある、民泊相談可能な連棟式長屋戸建（売買価格990万円）の物件をご紹介します。一見、低価格で表面利回り10%と魅力的に見える本物件ですが、実は「再建築不可」「接道権なし」「建物面積不明」という、投資初心者には非常にリスクの高い物件です。民泊に向いているように見えて、実際はトラブルや売却難航リスクを抱えている可能性があります。この記事では、良い点・悪い点を冷静に評価し、誤解しやすいポイントも詳しく解説します。