大阪市此花区で民泊可能な戸建てをお探しの方に朗報です。
今回は、民泊利用が可能で、しかも 敷金・礼金ゼロ円 という希少物件「春日出南2丁目貸家」をご紹介します。
物件は 阪神なんば線の千鳥橋駅 徒歩13分。4LDK・83㎡超の広さがあり、ゲスト受け入れにも十分なゆとりがあります。
■ 物件概要
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物件名：春日出南2丁目貸家（民泊可）
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所在地：大阪府大阪市此花区春日出北1
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賃料：13.2万円
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管理費：なし
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間取り：4LDK
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専有面積：83.16㎡
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築年数：築42年（1984年築）
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構造：鉄骨造 3階建メゾネット
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入居：即入居可
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仲介会社：LIBRE不動産（株）LIBRE
■ 民泊OK！ただし「大規模リフォーム」が必要
この物件の最大のポイントは、民泊利用が可能であること。
ただし、以下の点に注意が必要です。
● 注意点
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現状渡しのため、借主負担で大規模リフォームが必要
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住宅宿泊事業（民泊）の届出は借主が行う
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届出に必要な工事も借主負担
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民泊用火災保険への加入が必要
つまり、低初期費用で民泊可能物件を取得したい方に向いている物件と言えます。
リフォーム込みで自分の好きな内装に仕上げたい方向けです。
■ 4LDK・83㎡の広さは民泊運営に最適
間取りは4LDKとファミリー対応も可能な大空間。
複数人・複数家族など、民泊利用でも幅広いゲスト層を狙えます。
ポイント
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3階建てメゾネットでプライバシー確保
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2〜3組のゲスト受け入れも可能な間取り
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北向きでも採光良好（2面採光の部屋あり）
■ 周辺環境：日常利便性の高い立地
この物件の周辺には買い物施設が充実しており、長期滞在ゲストにも喜ばれるエリアです。
● 徒歩圏の主な施設
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スーパーサンコー此花店：580m
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デイリーヤマザキ 春日出中1丁目店：202m
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ドラッグアカカベ春日出北店：577m
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ホームセンターコーナン西九条春日出店：908m
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此花警察署：552m
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ほっかほっか亭 春日出中店：500m
テーマパーク「USJ」へのアクセスも良く、観光客をターゲットにしやすいエリアです。
■ 初期費用が抑えられるのは大きな魅力
敷金・礼金ゼロ円のため、
初期費用を抑えて民泊物件を立ち上げたい方に特におすすめです。
保証会社利用可（初回100％、更新10％）で、審査ハードルも比較的クリアしやすい物件と言えます。
■ まとめ：リフォーム前提なら魅力的な民泊向け物件
この「春日出南2丁目貸家」は、
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敷金礼金0円
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民泊OK
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4LDK・83㎡の広々空間
と非常に魅力的な条件が揃っています。
ただし「大規模リフォームが必要」という点は見逃せません。
逆に言えば、内装を自由に設計したい人にとっては理想的な物件です。
USJに近い此花区というロケーションも、民泊としての高稼働を期待できる大きなメリットです。