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🏡 物件概要
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所在地：大阪府阪南市箱作2879-135
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交通：南海本線「箱作駅」徒歩圏内
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間取り：4LDK
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専有面積：98.65㎡
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賃料：48,000円
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管理費：6,000円
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敷金／礼金：なし／なし
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構造：木造2階建
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築年数：築39年（昭和61年築）
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駐車場：あり（賃料込み）
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契約形態：一般仲介（火災保険・保証会社加入必須）
✨ 特徴とおすすめポイント
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初期費用無料！
前家賃のみで入居可能。敷金・礼金・仲介料も不要です。
保証会社や火災保険もオーナーや支援団体の協力によりサポートあり。 -
民泊・グループホーム・事業利用OK
短期貸しの民泊運営、障がい者グループホーム、事務所やサロン利用など柔軟に対応可能。
ペットの多頭飼いも相談可です。 -
広々4LDKで多用途に対応
システムキッチン、バス・トイレ別、エアコン付き。
ファミリー、事業者、福祉運営者などさまざまなニーズにフィットします。 -
生活保護・母子家庭・障がい者の方にもサポート体制あり
「初期費用を準備できない」「審査が通らない」という方も気軽に相談できます。
福祉団体と連携した支援実績も豊富です。
💬 こんな方におすすめ
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民泊を始めたいが初期投資を抑えたい方
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グループホームや就労支援などの施設を開設したい方
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ペット可・広めの住宅を探している方
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初期費用ゼロで新生活を始めたい方
🗾 周辺エリアについて
阪南市は大阪府南部の海沿いに位置し、自然豊かな住宅地として人気があります。
最寄りの**南海本線「箱作駅」**からは、関西空港やなんば方面へのアクセスも良好。
静かな環境での民泊や福祉施設運営に適しています。
🏁 まとめ
初期費用を抑えながら、民泊・グループホーム・事業用に活用できる4LDK戸建ては非常に希少です。
駐車場付きで、ペット多頭飼育もOK。
大阪南部エリアで民泊や福祉事業を検討中の方に、特におすすめの物件です。
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