岡山市北区牟佐に、趣味や副業を楽しみたい方にぴったりの戸建て賃貸物件が登場しました。
庭付き・オール電化・リフォーム済みで、家賃はわずか4.5万円。
民泊、レンタルルーム、アトリエ、シェアハウスなど、自由な用途で使える希少な物件です。
■ 物件の特徴
-
所在地：岡山市北区牟佐
-
間取り：2LDK（1階 約17帖LDK＋2階 和室8帖＋洋室8帖）
-
家賃：45,000円
-
共益費：なし
-
敷金／礼金：2ヶ月／1ヶ月
-
契約形態：大家との直接契約（仲介手数料なし）
-
更新料：なし（自動更新）
-
駐車場：近隣徒歩10分
- https://jmty.jp/okayama/est-hou/article-13fcrf
2023年にフルリフォームされ、キッチン新品、エコキュート、IHコンロ、簡易水洗トイレ、シャワー付きレバー水栓など、快適な設備が整っています。
オール電化でランニングコストも抑えられる点が魅力です。
■ 庭付き！DIY・ガーデニング・ペット可
広い庭があり、ドッグランや家庭菜園、アウトドアリビングとして活用可能。
さらに、**ペット可（1匹＋2,000円）**で、犬や猫と一緒に暮らすことができます。
DIYやリフォームも自由なので、
「木の香るログ風内装にしたい」「アトリエに改装したい」「カフェ風の民泊にしたい」
といった夢も実現できます。
■ 民泊・レンタルスペース運営にも最適
この物件は、
「民泊、レンタルルーム、シェアハウス、事務所利用OK」とオーナーが明言。
岡山駅から車で約25分、旭川沿いの静かな環境にあり、
週末のプチリトリート民泊や、自然派カップル向けの貸切宿としても運営しやすい立地です。
また、庭や縁側を活かした撮影スタジオ・アトリエ・手作り体験のレンタルスペースにも向いています。
■ 周辺環境
-
セブンイレブンまで自転車5分
-
旭川が近く、アユ釣りや川沿い散策が楽しめます
-
自然豊かで静かな環境ながら、中心部へのアクセスも比較的良好
アウトドアや田舎暮らしを楽しみたい方にぴったりのロケーションです。
■ 初期費用を抑えてスタート可能
-
契約月の家賃は不要（翌月から支払い）
-
仲介手数料なし
-
更新料なし
初期費用を抑えて、すぐに民泊・レンタルスペース運営を始めたい方にも理想的です。
■ 運営アイデア例
-
1日1組限定の庭付き民泊
-
アートや陶芸のアトリエ兼宿泊スペース
-
ペット連れ歓迎の貸別荘
-
自然の中で過ごす長期滞在ワークスペース
オーナーが「趣味人のために貸し出します」と語る通り、
柔軟な利用相談が可能で、個性ある空間づくりを楽しめます。
■ まとめ
岡山市北区牟佐のこの2LDK戸建ては、
自然に囲まれた環境で「自分のペースで民泊運営をしたい」「趣味と副業を両立したい」方に最適です。
リフォーム済み・オール電化・広い庭付きで、家賃はたったの4.5万円。
DIY可・事務所可・ペット可・外国籍可など、自由度の高い物件です。
👉 詳細写真はこちら： https://photos.app.goo.gl/9YNavUKapRvsFAMK8