・物件情報
-
住所：大阪府大阪市西区九条3丁目
-
最寄駅：
-
地下鉄中央線「九条駅」徒歩5分
-
阪神なんば線「九条駅」徒歩7分
-
JR大阪環状線「西九条駅」徒歩12分
-
-
賃料：18万円
-
敷金／礼金：0円／54万円
-
間取り：3DK
-
専有面積：60㎡
-
築年数：1990年4月（築36年）
-
建物構造：鉄骨造（地上4階建の2階部分）
-
契約期間：普通借家契約2年
-
入居：相談
-
URL：物件詳細はこちら（SUUMO）
・民泊適正評価
⭐️⭐️⭐️⭐️（4.0／5.0）
【評価ポイント】
✅ 立地の良さが最大の魅力！
-
中央線・阪神線・JR環状線の3沿線が利用可能
-
難波・梅田・USJまで乗り換えなしでアクセス可能
✅ 3DKの間取りは短期～中期滞在に最適
-
複数の個室が確保でき、カップルやファミリー、ビジネス利用者にも対応
✅ 民泊相談OK＆サポート体制あり
-
消防設備・行政手続き・運営サポート業者と提携済みで、許認可取得がスムーズ
-
特区民泊・簡易宿所など柔軟な運用が可能
✅ ルームシェア・事務所利用も相談可能
-
民泊とオフィスを組み合わせた複合運用も検討可能
注意点：
-
専有面積60㎡のため、大型グループ向けよりは少人数向け
-
設備の状態や内装は現地確認・リフォーム検討が必要
・おすすめ運用スタイル
-
外国人観光客やビジネス出張者向けの1室貸し民泊運用
-
コンパクトながら実用性の高い滞在型アパートメントスタイル宿
-
ルームシェア型宿泊施設として複数名を効率よく収容
✅ アクセスの良さ重視でコストを抑えて民泊を始めたい方に最適な物件です！
🔍 LINE登録で、非公開の民泊相談可物件を多数ご案内中！
👉 https://lin.ee/EvYPOHG