■物件概要
-
所在地：大阪府大阪市中央区谷町7丁目
-
賃料：月額240,000円（管理費込）
-
敷金：2ヶ月（48万円）／礼金：2ヶ月（48万円）
-
間取り：1LDK
-
専有面積：25.61㎡
-
構造：木造2階建
-
築年月：2025年6月（築1年未満）
-
契約形態：定期借家契約（3年間）
-
入居：相談
-
駐車場：なし
- https://suumo.jp/chintai/bc_100445482380/
■アクセス
-
地下鉄長堀鶴見緑地線「松屋町」駅 徒歩8分
-
地下鉄谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩7分
-
地下鉄谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩12分
→ 心斎橋・難波エリアからも近く、インバウンド需要の高い好立地です。
■特徴・設備
-
バストイレ別、温水洗浄便座、タンクレストイレ
-
システムキッチン（ガスコンロ対応）
-
独立洗面台、照明・家具・ダイニングテーブル付
-
全室照明付・畳スペースあり
-
リフォーム済（内外装）
-
ホルムアルデヒド対策済、ノンホルム仕様
-
二人入居可、ルームシェア相談可、事務所利用相談可
-
保証会社利用可
-
LGBTフレンドリー、IT重説対応
■民泊運用サポート
Linknotでは、以下の民泊支援体制を提供：
-
消防設備業者との連携による設備工事
-
行政書士との連携で許可申請サポート
-
民泊運営会社（代行業者）との提携
-
特区民泊・簡易宿泊所・旅館業いずれの形態にも対応
■注意点
-
契約は**事業用契約（別途消費税）**が適用される可能性あり
-
敷金・礼金合計4ヶ月分と初期費用がやや高め
-
駐車場・駐輪場がないため、近隣での確保が必要
▶ 物件詳細・問合せ先：
(株)Linknot（10:00〜19:00／定休なし）
☎ 06-6575-9389
またはLINEから：
https://lin.ee/EvYPOHG
ご希望があれば、こちらの物件を含めた**「民泊相談可能物件リスト」**として複数まとめるテンプレートも作成可能です。必要であればお知らせください。