物件の特徴
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**賃料は月額55万円（管理費なし）**で、広さと駅近の利便性を考えると非常に魅力的な価格帯。
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鉄骨造の建物は築27年ですが、現状渡しのため、入居後に自由にリフォームや内装工事が可能。
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飲食店営業は禁止されていますが、民泊やシェア民泊としての転貸利用は相談可能なので、宿泊運営に特化した使い方がしやすいです。
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交通の便が良く、大阪市内中心部へのアクセスも良好。
- https://www.homes.co.jp/chintai/b-1263090028036/
民泊運営におすすめのポイント
この物件は、ファミリーやグループをターゲットにした大型民泊を運営したい方にぴったり。
複数の部屋を分けて貸し出すことも、一棟貸しの形態も可能で、柔軟にプランを組みやすいのが強みです。
また、駅近という立地は観光客やビジネス客からの需要も期待でき、稼働率アップに繋がります。
注意点
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エレベーターがないため、高層階へのアクセスが難しいお客様向けには工夫が必要です。
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現状渡しのため、清掃や家具家電の導入など初期準備のコスト計画は必須です。
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2階・3階の一部は現在使用中のため、入居開始時期については要相談となります。
まとめ
258㎡の広さと利便性の高い駅近立地で、幅広いスタイルの民泊運営ができる物件です。
大阪市内で大型物件を探している方、グループ・ファミリー向けの民泊をお考えの方には特におすすめ。
詳細や内覧希望はお気軽にお問い合わせください。
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