・物件情報
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物件名：メイフラワーハウス 2階
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所在地：大阪府大阪市中央区和泉町2丁目1-15
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賃料：7万円／管理費なし
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敷金・礼金：敷金2ヶ月・礼金1ヶ月
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最寄駅：
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Osaka Metro 長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩8分
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谷町線「谷町四丁目駅」徒歩9分
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中央線「堺筋本町駅」徒歩11分
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間取り：ワンルーム（約15㎡）
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築年数：1983年（築43年）
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所在階／建物階数：2階／8階建
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現況：空室（即入居可）
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家具付き（残置物扱い予定）
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民泊・旅館用途相談可（賃料に別途消費税が必要）
・民泊適正評価
★★★☆☆（3/5）
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利点：3路線利用可で立地良好、月額賃料7万円と手頃、家具付きで初期費用を抑えやすい。
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注意点：築年数が古め（築43年）、専有面積がやや狭い（15㎡前後）、エントランス前フリースペースはマンスリー滞在者限定で民泊利用者は不可。また、民泊利用には事前確認・調整が必要。
→ 短期〜中期滞在型の単身ゲスト向け運用に適しています。
・契約前に確認するポイント
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管理会社（EKO-estate）と民泊利用に関する明確な合意が取れるか（書面推奨）
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消防法対応状況の確認（令和4年に自動火災報知器設置済）
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家具の残置物取り扱いについて詳細確認
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専有面積は現地確認要（15〜20㎡と幅がある）
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エントランス共有スペースの利用条件（民泊不可と記載あり）
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民泊条例（大阪市）や用途地域の制限に関する確認
この物件は「初期費用を抑えて民泊を始めたい方」「大阪中心部で駅近の物件を探している方」に特におすすめです。興味のある方はお早めに見学予約・お問い合わせを！