■物件概要
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所在地：大阪府大阪市此花区島屋3丁目
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最寄駅：JRゆめ咲線「安治川口」駅 徒歩3分
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USJまで：徒歩15分圏内
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面積：60㎡（6畳×4部屋＋キッチン）
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構造：詳細不明（内覧または問い合わせ要）
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リフォーム：2024年12月に実施済み
■契約・運用条件
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契約形態：定期借家契約（2年）
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家賃：月額 120,000円（税別）
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礼金／敷金：各2ヶ月分（敷金1ヶ月分は償却）
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保証会社加入：必須（家賃1ヶ月分）
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契約時費用：新規契約料 1ヶ月分
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火災保険加入：必須
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修繕義務：借主負担（事業用契約のため）
■譲渡内容
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譲渡費用：128万円
※家具一式、民泊運営に必要な許認可を含む。通常取得に2ヶ月かかる許可を即引継可能。
■おすすめポイント
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特区民泊許可取得済み：面倒な許可取得作業が不要。すぐに営業をスタートできます。
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インバウンド集客に強い立地：USJ・大阪万博（夢洲）にアクセス良好な此花区は、今後の宿泊需要が見込める注目エリアです。
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4K間取りでグループ客にも対応可能：60㎡の広さがあり、ファミリーや友人グループなど複数人の宿泊需要にも対応できます。
■注意事項
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設備の修繕・維持は借主の責任で行う必要があります。
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詳細な内装写真や運用中のAirbnbページ等は、問い合わせ後に提供可能とのことです。
■お問い合わせ
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