■ 物件概要
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【所在地】埼玉県幸手市北1-2-48（東武日光線「幸手駅」徒歩15分）
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【賃料】月額 69,000円
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【管理費】月額 6,000円
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【初期費用】完全無料（敷金・礼金・仲介手数料すべて0円）
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【建物面積】約70㎡（土地100㎡）
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【構造】木造2階建
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【築年数】不明（※写真・内覧動画で確認推奨）
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【駐車場】有（台数不明）
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【入居条件】即入居可／生活保護・外国人OK
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【その他対応】
✅ 民泊OK
✅ シェアハウスOK
✅ ペット複数匹OK
✅ 事務所使用OK
✅ DIY可 -
【短期解約違約金】
・1年未満の解約：家賃2ヶ月分
・2年未満の解約：家賃1ヶ月分 -
【物件ページURL】
ジモティー掲載ページ（投稿ID: 1hz2an） -
【Googleマップ】
埼玉県幸手市北1-2-48 -
【室内写真（Googleドライブ）】
写真フォルダはこちら
🏡 民泊・多用途利用の適正評価
| 評価軸 | 内容 | 評価 |
|---|---|---|
| 立地 | 駅徒歩15分、市街地アクセス可 | ★★★☆☆ |
| 費用 | 初期費用ゼロ、賃料も割安 | ★★★★★ |
| 用途自由度 | 民泊・事務所・シェア・DIY等対応 | ★★★★★ |
| 建物状態 | 写真で確認必要、築年数不明 | ★★☆☆☆〜★★★☆☆ |
| ペット対応 | 多頭飼い可 | ★★★★★ |
| 投資リスク | 短期解約違約金あり、建物状態要確認 | ★★★☆☆ |
💡この物件が向いている人
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✔️ 初期費用を抑えてすぐに民泊事業を始めたい人
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✔️ ペット連れ・外国人ゲストをターゲットにした運営を考えている人
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✔️ シェアハウスやDIYアレンジで独自の空間を作りたい人
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✔️ 幸手市でセカンド拠点や週末用物件を探している人
❗契約前のチェックポイント
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建物の築年数・状態：内見必須（写真は要確認）
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駐車スペースの台数制限有無
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近隣住民との距離感（民泊運営で騒音などの苦情リスク確認）
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自治体（幸手市）での住宅宿泊事業の申請条件確認
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短期解約ペナルティの注意（1年以内の解約で家賃2ヶ月分）