・概要
山口県宇部市で民泊や事務所利用を検討中の方にぴったりの物件が登場。リフォーム済みの2LDK戸建で、ペット飼育や民泊、転貸も相談可能な柔軟さが魅力。空港から車で7分と交通アクセスも良好で、ファストフードや衣料品店も徒歩圏内。屋根付き駐車場も完備でバイク好きにも嬉しい条件です。家賃4万円、礼金無料と初期費用も抑えられます。
・物件情報（箇条書き）
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所在地：山口県宇部市笹山町
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家賃：月額40,000円（管理費：3,000円）
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礼金：無料（敷金：1ヶ月）
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間取り：2LDK（53.97㎡）
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築年数：1984年（築40年）
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交通：JR宇部線「宇部岬駅」徒歩13分
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ペット飼育可（多頭飼いは要確認）
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シェアハウス・民泊・旅館業・転貸 相談可
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屋根付き駐車場あり（バイク利用OK）
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リフォーム済（洗面台・トイレ新品）
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空港から車で約7分
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契約期間：2年間（定期借家契約）
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現況：空家・即入居可
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保証会社加入必須（初回60%、月額3%・火災保険含む）
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管理会社：株式会社SIRE ECHOES（東京都）
・民泊適正評価
民泊活用度：★★★★☆（4.0/5）
民泊運用を視野に入れた際、本物件は以下の点で高評価：
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柔軟な用途相談が可能（民泊・シェア・転貸）
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リフォーム済で清潔感あり
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空港へのアクセス良好＝短期滞在者にも便利
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屋根付き駐車場＝車・バイク利用者向け
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買い物・食事環境も整備済
民泊に必要な許可申請がクリアできれば、短期・中期滞在型の運営に適した立地と条件が揃っています。
・契約前に確認するポイント
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民泊や転貸運用に関する管理会社・行政への許認可確認（旅館業法・用途地域など）
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ペットの多頭飼いや大型犬など、詳細条件の確認
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水回り以外の老朽化部分の有無（築40年のため）
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周辺住民や環境への配慮（騒音や出入りなど）
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保証会社加入条件および火災保険のカバー範囲
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雨天時の屋根付き駐車場の状態や排水状況の確認
この物件は、低コストで地方での民泊事業を始めたい方や、事務所兼住宅を探している方に特におすすめです。
興味のある方は早めのお問い合わせを！