見晴らし抜群！三重県名張市の古民家で民泊・カフェ・サウナの夢を実現しよう【330万円

・概要
三重県名張市の自然豊かな高台に佇む、趣ある古民家物件をご紹介します。価格はわずか330万円。リフォームは必須ですが、その分自由度が高く、民泊・サウナ・古民家カフェ・別荘など様々な用途に活用可能です。田舎暮らしや観光事業に興味がある方には絶好のチャンスとなる物件です。

・物件情報

• 価格：330万円

• 所在地：三重県名張市葛尾203

• 土地面積：340㎡／建物面積：222㎡

• 築年数：不明

• 現況：リフォーム必須（現状引き渡し）

• 緑に囲まれた高台に位置し、見晴らし良好

• 民泊、カフェ、宿泊施設、アトリエ、サウナなど多用途に利用可能

• 家庭菜園やドッグランの設置にも最適

• 畑の譲渡も相談可

• 賃貸でのお試し入居も可能（詳細：賃貸情報はこちら）

• 物件掲載ページ：詳細はこちら

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• 問合せ：LINEで問い合わせる

・民泊適正評価
この物件は、自然豊かで静かな環境に立地しており、都市部からの観光客や外国人観光客に「非日常の体験」としての古民家宿泊を提供するには理想的な条件を備えています。特に次の点で民泊に向いています：

• 高台からの絶景が特徴で、滞在そのものが価値に

• 周囲の静けさがサウナやリトリートとの相性抜群

• 築古物件ならではの和の趣が外国人観光客に人気

• リフォーム次第で唯一無二の施設に仕上げられる自由度

ただし、リフォームの初期投資が必要な点は事業計画において重要なポイントです。

・契約前に確認するポイント

• 建物の老朽化状況とリフォームにかかる概算費用

• 上下水道・電気・ガス等インフラの整備状況

• 周辺環境（アクセス道路の状態、冬季の積雪、騒音等）

• 観光地との距離やターゲット客層の見極め

• 建築制限・用途地域などの法的制限

• 将来的な再販や収益化の見込み

この物件は、アイデア次第で唯一無二の体験型施設に変身する可能性を秘めています。自然を活かした民泊や事業展開にご興味がある方は、ぜひ一度現地見学をご検討ください。