・概要
新潟県村上市・海老江地区に佇む広々6DKの古民家が、固定資産評価額310万円のところ、破格の**150万円（税込）**で販売中！
日本海の潮風を感じながら、民泊経営・二拠点生活・スローライフが実現できる一軒です。
観光資源も多く、歴史あるまち「村上」で、地域の魅力を活かした宿泊事業や新しいライフスタイルを始めてみませんか？
・物件情報
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【所在地】新潟県村上市海老江
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【価格】150万円（税込）
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【構造】木造2階建て
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【間取り】6DK
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【建物面積】155㎡
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【敷地面積】243㎡
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【築年数】約43年
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【固定資産評価額】約310万円
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【現況】引き渡し要相談
・物件の魅力
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広々6DKで複数グループ・家族連れ対応も可能
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オーナー住居とゲストスペースを分けて運営可能
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243㎡の広い敷地で庭・菜園・BBQなど自由自在
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駐車スペースも確保可能でアクセス良好
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古民家の風情を活かした民泊展開に最適
・民泊としての可能性
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和室＋洋室で多様な宿泊ニーズに対応
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地域体験を提供できる空間（料理体験、庭づくり体験等）
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広い共用リビングやダイニングをワークショップ会場に
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条件を整えれば旅館業の許可取得も視野に
・周辺施設と利便性
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【買い物】原信、イオン、セブンイレブン、ローソン、ファミマ
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【医療】村上総合病院、新潟県立坂町病院ほか
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【公共】郵便局、市役所、図書館
・地域の観光資源
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笹川流れ：国の名勝、透明度抜群の海岸線
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村上城跡・お城山公園：桜の名所
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三面川：鮎釣りの名所
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鮭塩引き街道：伝統の鮭文化を体験
・四季折々の魅力
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春：桜、町屋の人形さま巡り、チューリップ、いちご狩り
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夏：海水浴、SUP、夏祭り、岩ガキ
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秋：紅葉、屏風まつり、新米、キャンプ
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冬：温泉、雪景色、鮭料理、ウィンタースポーツ
・民泊経営の成功ポイント
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水回りの改修＋現代設備（Wi-Fi、エアコン等）
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消防法・旅館業法の確認・遵守
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地元文化と連動した宿泊プラン（例：鮭干し体験）
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SNSでの発信＋観光客向けの情報提供が重要
・こんな方におすすめ
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地方移住＋収益化を検討している方
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海のそばで創作活動や民泊を始めたい方
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自然に囲まれて子育て・セカンドライフを送りたい方
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リノベーションで理想の空間づくりをしたい方
・掲載元・詳細情報リンク