【旅館・民泊にも！】和歌山県御坊市藤田町の大型店舗物件｜700㎡超の敷地＋200㎡超の建物

・概要
和歌山県御坊市藤田町吉田にある大型店舗物件をご紹介します。700㎡を超える広大な土地と200㎡以上の建物を有し、以前は飲食店として使用されていた本物件は、その広さから旅館や民泊施設への転用も十分可能です。和歌山エリアで観光・宿泊業をお考えの方、ぜひご注目ください。

・物件情報

• 所在地：和歌山県御坊市藤田町吉田

• 土地面積：700㎡以上

• 建物延床面積：200㎡以上

• 現況：飲食店跡地

• 用途：店舗・旅館・民泊・イベントスペース等に活用可能

• お問い合わせ：掲載ページを見る

・おすすめポイント

• 圧倒的な広さの敷地と建物で、複数用途に展開可能

• 以前は飲食店として使用されており、水回りや厨房設備の導入もスムーズ

• 客室への改装や、共有スペース付きの宿泊施設など柔軟な設計が可能

• 駐車スペースや庭を設ける余裕も十分

• 和歌山県の観光地へのアクセス拠点にも最適

・民泊適正評価
御坊市は和歌山県の中部に位置し、海・山・温泉などの自然観光資源に恵まれた地域です。この物件は以下の点から、民泊や簡易宿所としての活用にも向いています：

• 敷地・建物ともに広いため、複数人グループ向けの宿泊施設として展開しやすい

• 既存の飲食店設備を活かして「食体験」付き民泊なども可能

• 地方都市ならではの静かな環境と、車でのアクセス利便性

• 周辺観光と組み合わせた体験型宿泊の拠点としても◎

・契約前に確認するポイント

• 建物の構造と状態（耐震性・老朽箇所・再利用可否）

• 上下水道、電気、ガスなどインフラの整備状況

• 建物の用途変更に伴う建築確認・消防法上の要件

• 宿泊業許可（簡易宿所または旅館業）の取得条件

• 近隣住民や地域との関係性（宿泊施設営業に関する理解度）

旅館・民泊・レストラン・イベントスペースなど、多目的に活用できるポテンシャルの高い物件です。地方創生や地域での事業展開に関心のある方は、ぜひ詳細をご確認ください。内覧やご相談はお気軽にどうぞ。