物件情報
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所在地：岡山県久米郡
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家賃：月額5.5万円
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建物面積：311.86㎡（母屋＋離れ＋蔵）
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土地面積：1,000坪以上
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利用用途：住居、民泊事業、シェアハウス、SOHO、ペット飼育など
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ペット可・多頭飼い可
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DIY自由（築年数は古め）
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風呂設備：五右衛門風呂＋通常の風呂あり
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その他：蔵と離れ付きで多目的に使える大型物件
- https://jmty.jp/okayama/est-hou/article-yai4v
民泊適正評価
民泊活用度：★★★★★（5.0/5）
この物件は、民泊や宿泊型体験施設としてのポテンシャルが非常に高く、特に以下の点で魅力があります：
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大人数対応可能な広さ（母屋＋離れ＋蔵）
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地方観光と相性の良い古民家の風情
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ペット可・多頭飼い可という差別化ポイント
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DIY自由＝独自の世界観の演出が可能
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五右衛門風呂など、日本文化体験型の民泊として活用可能
特に農業体験や文化体験などを組み合わせた「体験型民泊」としては全国でも屈指の素材です。
契約前に確認すべきポイント
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建物の築年数・耐震性・水回りの整備状況
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民泊用途での使用に必要な自治体の許認可（旅館業・特区民泊・農家民泊など）
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蔵・離れの現況と使用可否（電気・水道の有無）
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冬季の暖房・水道凍結対策
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インターネット回線や電気容量の対応状況
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駐車スペースや車両のアクセス状況
総評
自然に囲まれた環境で、民泊・観光・ペット・農業・アート・シェアスペースなど幅広いアイデアを形にできる、まさに「田舎の拠点にふさわしい物件」。これだけの規模と自由度で月額5.5万円は、破格と言っても過言ではありません。起業志向のある方、地方移住や地域活性に関心のある方にとって、理想的な舞台となるでしょう。