物件概要
さぬき市寒川町神前 11LDK一戸建て賃貸詳細はこちら
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所在地：香川県さぬき市寒川町神前
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最寄駅：JR高徳線 神前駅 徒歩5分
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賃料：65,000円/月（管理費なし）
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間取り：11LDK
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広さ：190㎡
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築年数：1970年1月（築55年）
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階数：2階建て
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構造：木造
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方位：南向き
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駐車場：2台分無料
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設備：バス・トイレ別、室内洗濯機置き場、エアコン付き
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契約期間：2年
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保証会社加入必須（賃料の50%〜120%）
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その他費用：クリーニング費55,000円、保証料32,500円
民泊適正評価（コメント）
この物件は広大な190㎡の大きな一戸建てで、大家族の利用はもちろん、複数人グループや長期滞在の民泊としても非常に魅力的です。JR神前駅から徒歩5分の利便性も高く、周辺の自然や景観が美しいため、リラックスできる環境を求めるゲストに適しています。また、民泊だけでなく工房やカフェ、倉庫としての利用も可能で、多目的に活用できる点が大きな魅力です。ただし築年数が古いため、建物のメンテナンス状態や設備の確認が必要です。ペット相談も可能ですが別途費用がかかる点に注意してください。
契約前に確認するポイント
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建物の老朽度やリフォームの有無、設備の状態を必ず現地でチェックすること。
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民泊運営にあたり、地域の条例や管理者の許可条件を詳細に確認する。
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保証会社加入が必須で、費用負担や契約条件をよく理解する。
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クリーニング費用や初期費用（保証料等）を含めた総コストを見積もる。
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駐車場2台分が無料ですが、ゲストの人数に対して十分か確認を。
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バイク置き場や駐輪場はないため、必要な場合は別途対策を考える。
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多人数利用の場合の騒音やご近所トラブル対策も検討を。