📍 所在地：山口県宇部市笹山町1丁目
📅 築年数：築41年（1984年9月築）
🏗 構造／階数：木造2階建（一戸建て）
🧭 アクセス：
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JR宇部線「宇部岬駅」徒歩13分
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宇部空港まで車で約7分（約4km）
💰 賃料・初期費用
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賃料：40,000円／月
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管理費：3,000円／月（別途管理費1,100円/月も記載あり）
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敷金／礼金：敷金40,000円／礼金なし
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仲介手数料：賃料の1.1ヶ月分
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駐車場：屋根付き1台分 無料（バイクや自転車にも使用可能）
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保証会社：加入必須（初回60％・月額3％／火災保険含む）
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その他初期費用：
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ホームアシスト24（年額）：8,800円
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鍵交換代：22,000円
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合計：約30,800円
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💡 ペット飼育時：敷金が「2ヶ月分」に増額（＝賃料80,000円）
🧾 契約条件・更新情報
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契約期間：普通借家契約（2年）
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更新料：新賃料の1ヶ月分
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短期解約違約金あり（詳細要確認）
🏠 間取り・面積
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間取り：2LDK（洋6／洋4.5／LD9.0／K4.5）
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専有面積：53.97㎡
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方角：南西向き（日当たり良好）
🐾 特徴・おすすめポイント
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✅ ペット相談可
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✅ 事務所利用・民泊・旅館業等も相談可能
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✅ 2024年2月内装リフォーム済み
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システムキッチン／洗面化粧台／ウォシュレット付きトイレ など
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✅ 屋根付き駐車場あり（雨の日でも安心）
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✅ 全室採光良好・収納多数（クローゼット2～3ヶ所）
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✅ 2階洋室にベランダ＋洗濯機置場あり
🛍 周辺施設
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恩田小学校 徒歩圏内
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ドラッグストアコスモス恩田店：約750m
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ファストフード店や衣料品店も徒歩圏内
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スーパー・病院も比較的アクセス良好
⚠ 注意点
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築年数41年：内装はリフォーム済みだが、建物の構造・外観には経年変化がある可能性
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保証料や更新料、管理費など細かい費用が複数あり
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ペット飼育・民泊等の条件により、敷金の増額や他条件変更あり
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短期解約違約金あり（1年未満などで退去した場合）
📞 お問い合わせ先
(株)SIRE ECHOES
TEL：03-4446-2393
営業時間：10:00〜19:00（定休日なし）
※「SUUMOを見た」と伝えるとスムーズです。
🔗 物件ページ（SUUMO）：
https://suumo.jp/chintai/bc_100367504183/
✅ こんな人におすすめ
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広々した戸建てをリーズナブルに借りたい方
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ペットと暮らしたい方（犬・猫相談可）
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事務所利用や民泊運用など、自由度の高い使い方をしたい方
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リノベ済みで設備の整った物件を求めている方
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宇部空港利用の多い方（アクセス◎）