物件概要
-
所在地：山口県下関市豊浦町大字川棚
-
交通：JR山陰本線 川棚温泉駅 徒歩約1.7km
-
賃料：138,000円
-
管理費等：なし
-
敷金／礼金：1ヶ月／なし（※ペット飼育時は敷金2ヶ月）
-
間取り：2SLDK（97.66㎡）
-
構造／階数：木造平屋建て
-
築年月：1993年1月（築32年6ヶ月）
-
駐車場：2台分あり（無料）
-
契約期間：2年（更新料：新賃料の1ヶ月分）
-
住宅保険：要加入（2年：18,000円）
-
現況：空室（入居時期は相談）
-
フリーレント：2ヶ月あり
主な特徴
✔ 2025年3月にトイレ・洗面所・内装全面リフォーム実施
✔ 民泊・簡易宿泊・転貸・事務所使用すべて相談可
✔ 倉庫・縁側付き／浴室に窓あり／S（サービスルーム）付きで多用途に活用可
✔ 駐車スペース2台分無料付き（地方運用に最適）
✔ フリーレント2ヶ月で初期費用を大幅軽減可能
✔ ペット飼育可（条件あり）／静かな環境でリトリートやワーケーション向き
注意点・要確認事項
⚠ 保証会社加入必須（初回保証料：賃料の50％〜、更新料1万円/年）
⚠ 現況貸出（追加設備希望時は要相談）
⚠ 事業用途の場合は別途消費税が加算（課税対象家賃）
⚠ 管理員不在（自己管理前提）
⚠ 民泊・旅館用途は事前にメールにて要相談（電話対応は不可または限定）
活用アイデア例
-
温泉観光地に近い一棟貸し宿（2SLDK＋縁側・倉庫付き）
-
リトリート施設／田舎のクリエイティブワーク拠点
-
愛犬同伴可能な郊外型プライベート宿
-
倉庫を活用したアクティビティ付き民泊施設
-
自治体と連携した地域体験型観光プランの拠点
まとめ
山口県下関市・川棚温泉駅から徒歩圏内の2SLDK平屋物件。駐車場2台付き・ペット飼育OK・2025年にフルリフォーム予定と、郊外型民泊や事業運用にぴったり。民泊・転貸・事務所利用も可で、初期費用が抑えられる2ヶ月フリーレント付き。静かなロケーションを活かして、長期滞在型の宿泊施設や自然体験拠点としての活用にも適しています。
▶ 詳細はこちら：
OCN賃貸サイトリンク