🏠 間取り：3LK（※居住スペース＋店舗）
📐 専有面積：531.06㎡
💰 賃料：110万円／月
🧾 管理費：なし
💵 敷金・礼金：敷金110万円／礼金200万円
🛠 築年：1993年（築33年）
🏗 構造：鉄骨鉄筋・3階建
📍 所在地：大阪市生野区鶴橋3丁目（コリアンタウン内）
🚆 アクセス
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近鉄奈良線「鶴橋駅」徒歩6分
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JR大阪環状線「鶴橋駅」徒歩8分
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地下鉄千日前線「鶴橋駅」徒歩10分
💡 特徴・設備
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一棟貸しの住居兼店舗（事務所・ゲストハウス等相談可）
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システムキッチン／3口コンロ／温水洗浄便座
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トイレ3ヶ所あり
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業務用リフト付き（荷物搬入に便利）
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最上階ルーフバルコニーあり
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3沿線利用可でアクセス良好
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事務所利用／店舗利用相談可
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子ども・二人入居可
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民泊・ゲストハウス相談可（要改装・許可）
⚠ 注意点・補足
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浴室なし（風呂設備は未設置）
→ 徒歩5分に天然温泉「延羽の湯 鶴橋店」あり
→ 浴槽設置は借主負担で相談可能 -
内装・店舗改装費用は借主負担
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鍵交換代、家財保険費用は別途見積もり
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保証会社利用必須（初回100％・年更新10％）
契約条件
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契約形態：普通借家契約（2年）
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仲介手数料：賃料1ヶ月分
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保証会社：日本セーフティー利用必須
🔗 物件詳細ページ：
https://suumo.jp/chintai/bc_100442968356/