物件概要
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所在地：大阪府大阪市旭区中宮3-2-14
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間取り：2K
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専有面積：23.74㎡
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家賃：民泊運営の場合 59,000円/月
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築年数：昭和41年1月（築古）
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構造：木造戸建
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最寄駅：谷町線「千林大宮駅」徒歩14分、おおさか東線「城北公園通駅」徒歩14分
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ペット飼育可（大型犬・中型犬・猫、多頭飼育も相談可能）
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初期費用無料（大家さん直接契約のため）
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DIY、シェアハウス、福祉利用、外国籍入居者も相談可能
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民泊運営可能、事業用利用相談可
民泊適正評価（コメント）
大阪市旭区の戸建物件は、希少価値の高い大家さん直接契約で初期費用無料が魅力です。
民泊運営の相談も可能で、家賃も比較的リーズナブルな設定です。
ペット飼育が可能で多頭飼育も相談できるため、ペット同伴のゲストにも配慮できる点は大きなメリットです。
築年数は古いものの、現在リフォーム中でありDIYも相談可能なので、自分らしい空間づくりも可能です。
駅から徒歩圏内の利便性も高く、ビジネス利用やシェアハウス運営など幅広い用途に対応できる柔軟性があります。
契約前に確認するポイント
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民泊運営に関する地域の条例や管理規約の確認は必須です。
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築年数が古いため、設備や構造の状態をしっかり現地確認してください。
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大家さんとの直接契約ですが、保証人不要や債務整理など特別な事情も相談可能な点の詳細確認をおすすめします。
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ペット飼育の条件や頭数制限について具体的に確認しましょう。
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リフォームの内容や完了時期について最新情報を確認してください。
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民泊運営や事業用利用の場合の家賃や契約条件の違いを事前に確認しておくことが重要です。
大阪市旭区で希少な戸建賃貸物件をお探しの方、ペットと暮らしながら民泊運営を検討中の方におすすめです。興味がある方はぜひ詳細をチェックしてみてください。