物件概要
大阪府泉佐野市上瓦屋にある賃貸一戸建て物件。JR阪和線「熊取駅」徒歩15分の好立地で、広々とした6SLDK（203.43㎡）の大型住宅です。
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賃料：22万円
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敷金1ヶ月／礼金2ヶ月
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築年月：1993年2月（築32年5ヶ月）
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軽量鉄骨造2階建て
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北東向き
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駐車場無料（最大9台駐車可能）
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バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機、モニタ付インターホン付き
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ペット相談可（中型犬2匹まで。1匹につき礼金5万円追加）
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即入居可
▶︎ 詳細はこちら：https://house.ocn.ne.jp/chintai/detail/0/1157563906/50018457/x01157563906.html
民泊適正評価（コメント）
広さ200㎡超えの大型戸建てで、グループやファミリー向け民泊に最適。最大9台駐車可能な駐車場は、車利用のゲストにも大きなメリットです。ペットも複数匹OKなので、ペット連れの宿泊者にも対応可能。
築30年以上の物件ですが、設備も充実しており快適な滞在が期待できます。許認可を得ての民泊運営が可能なため、大型物件を活用した多様な宿泊スタイルに適しています。
契約前に確認するポイント
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ペット飼育時の追加礼金やルールの詳細を管理会社に確認すること
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駐車場の利用条件や最大台数の確認をすること
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1年以内の解約で違約金が発生するため契約期間と解約条件をしっかり確認すること
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設備や築年数によるメンテナンス状況、リフォームの可能性を確認すること
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民泊許可の具体的条件や地域の規制を事前に調査すること
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鍵交換代などの初期費用の詳細を把握しておくこと