物件概要
大阪府大阪市此花区春日出中2丁目にある賃貸一戸建て物件。JR桜島線「安治川口駅」徒歩13分の立地で、阪神なんば線「千鳥橋駅」やJR大阪環状線「弁天町駅」も利用可能です。
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賃料：11万円
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敷金なし／礼金3ヶ月
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間取り：3DK（49.1㎡）
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築年月：1973年1月（築52年6ヶ月）
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木造2階建て
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南向きで日当たり良好
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バス・トイレ別、温水洗浄便座、システムキッチン、ガスコンロ対応
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ペット相談可、DIY可、事務所利用相談可能
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即入居可
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民泊相談可能（許認可取得サポートあり）
▶︎ 詳細はこちら：https://house.ocn.ne.jp/chintai/detail/1/060H100436502985/182519001/x1060H100436502985.html
民泊適正評価（コメント）
駅徒歩圏内の一戸建て3DK物件で、民泊として多様な利用が見込めます。広さが約49㎡あり、複数名や家族連れ、グループにも対応可能。ペット相談可やDIY可能な点もホストの自由度を高める魅力です。
築年数は古いですが、リフォームやカスタマイズが可能で個性的な宿泊施設作りにも向いています。
許認可取得のサポート体制が整っているので、民泊運営の初心者でも安心して進めやすい環境です。
契約前に確認するポイント
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民泊営業許可の具体的条件や地域ルールの確認を必ず行うこと
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礼金が3ヶ月分と高めのため初期費用の計算をしっかり行うこと
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物件の築年数に伴う設備の状態（給排水・電気・建物構造など）を確認すること
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事務所利用やペット飼育の細かい条件を管理会社に確認すること
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騒音や近隣トラブルを避けるための宿泊者管理ルールの設定が重要
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DIYや改装の可否範囲を契約前に明確にすること