インバウンドの急回復で活気づく民泊市場ですが、国内外で「規制と適正管理」の波がこれまでになく高まっています。自治体による厳罰処分や、海外での厳しい法改正など、オーナーが知っておくべき最新動向を紹介します。
1. 【新宿区】ごみ、騒音、誤訪問...新宿で悪質民泊問題
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ニュースの核心： 新宿区でゴミ出しや騒音、宿泊客による近隣の誤訪問などの苦情が年間1,100件以上発生。これを受け区議会は、国に対して悪質な民泊への規制を厳しくするよう求める意見書を提出しました。
2. 【特区民泊】申請の不認定は1万件超のうち1件のみの実態
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ニュースの核心： 国家戦略特区制度に基づく「特区民泊」において、1万件を超える申請に対し、不認定となったのは床面積の基準を満たさなかったわずか1件のみで、ほぼ全てが審査を通過している実態が明らかになりました。
3. 【行政】豊島区、初の業務停止命令へ 区内の民泊23施設
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ニュースの核心： 東京都豊島区は、定期報告義務（宿泊人数や利用者の国籍などの報告）を怠り、業務改善命令にも従わなかった15事業者23施設に対し、住宅宿泊事業法に基づく業務停止命令を出す方針を決定。豊島区としては初の処分となります。
4. 【海外】スペイン・バルセロナ市、2028年11月までに民泊を「全廃」の方針
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ニュースの核心： バルセロナ市は住宅価格の高騰と地元住民の生活環境を守るため、2028年11月までに市内の短期賃貸用アパート（いわゆる民泊）約1万戸の認可をすべて取り消し、民泊を事実上全廃する方針を発表しました。
5. 【トレンド】Tripadvisor「アジアの人気観光名所」で日本・タイが上位
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ニュースの核心： 旅行口コミサイト「Tripadvisor」のアジア人気観光名所ランキングで、日本から伏見稲荷大社（4位）、東南植物楽園、金閣寺が選ばれ、タイからはワット・ポー（10位）などが上位に選出されました。