1. 宮城県・仙台市「宿泊税」1月13日より施行。民泊も課税対象へ
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ニュースの核心： 東北初の導入となる宮城県と仙台市の「宿泊税」が、いよいよ来週1月13日から開始されます。1人1泊200円（一律）が課され、民泊（住宅宿泊事業法に基づく施設）も対象です。現場では宿泊予約システムの設定変更やゲストへの周知が急務となっています。
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ニュースソース： 宮城県公式HP：宿泊税の導入について
2. 2026年インバウンド予測：客数は「踊り場」も、消費単価は過去最高を更新へ
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ニュースの核心： 大手シンクタンクが発表した2026年予測。訪日外客数は伸びが鈍化するものの、円安の定着と付加価値サービスへの支出増により、1人あたりの消費額は前年比15%増となる見通し。特にアジア圏の富裕層による「民泊での長期滞在」が新たなトレンドに。
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ニュースソース： 訪日ラボ：2026年（1月〜12月）の旅行動向見通し
3. 【再掲・重要】2026年「不動産ルール大転換」：区分所有法改正と登記義務化
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ニュースの核心： 老朽化マンションの建替え決議要件が緩和される一方、管理組合による民泊禁止の規約化がさらに容易になります。また、4月から施行される不動産登記義務化の周知が加速しており、相続物件の民泊転用プロセスに厳格なルールが適用されます。
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ニュースソース： SAKK：2026年は不動産ルール大転換の年に